1981〜1991年築, 専有面積50.45㎡〜70.45㎡の平均販売価格
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グリーンキャピタル富士見台
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩8分
1986年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
78.2
非常に割安
推定相場価格より27.2%割安
相場
5,190万円
85.9万円/㎡
3,688
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5,691
6,692
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,691万円
77.6万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
グリーンキャピタル富士見台
3,780万円（62.5万円/㎡）/ 1階 / 60.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,780万円 | 62.5万円 | 1階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.4㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,599万円 | 59.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,690万円 | 61.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,799万円 | 62.8万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/08/30 | 3,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,080万円 | 67.5万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グリーンキャピタル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 3,480万円 | 59.4万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 2,840万円 | 48.2万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,450万円 | 58.0万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベウラ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅46分 | 3,390万円 | 47.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+WIC+WTC | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/14 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 51.3万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/11 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 61.6万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/30 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,390万円 | 50.0万円 | 47.84㎡ | 2DKバストイレ別 | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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